NOWA oferta dwupoziomowego apartamentu stanowiącego doskonałe miejsce do życia.
Świetna lokalizacja ze względu na bliskość wszelkich niezbędnych ośrodków jak szkoła, sklepy (Biedronka, Dino), komunikacji miejskiej MZK -linia międzygminna nr 94, bliskość węzła drogi ekspresowej S-5 i wielu innych, których walory możecie Państwo
docenić podczas prezentacji, na którą już teraz serdecznie zapraszam.
Przedmiotowa cena dotyczy zakupu tego apartamentu w zestawie z garażem (33,39m2 !) - dodatkowo 80tyś zł. Jeśli zdecydujecie się nabyć ten lokal bez garażu wówczas cena ofertowa za sam apartament to 790tyś zł.
Kameralne otoczenie zabudowy jednorodzinnej i budynków czterorodzinnych.
Widok z okien na otaczającą zieleń. Mimo relatywnie bliskiej odległości od drogi ekspresowej S-5 panuje tutaj sielski klimat, a przede wszystkim dojazd drogą wykostkowaną i wszystkie media, więc mieszka się tutaj "jak w mieście", jednakże lokalizacja ta daje dużo więcej radości i możliwości niż zatłoczone miasto.
Apartament ten został urządzony w wysokim standardzie i dostosowany do potrzeb 4 osobowej rodziny.
Formalnie powierzchnia tego lokalu to około 70m2 jednak nie uwzględnia ona powierzchni antresoli (łącznie około 50m2), a użytkuje się całą przestrzeń.
Na pierwszym poziomie urządzono (wysokość pomieszczeń 2,65m):
- pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na częściowo zadaszony balkon, który jest otwarty na przedpokój dając wrażenie dużej otwartej przestrzeni (około 40m2), ponadto potęguje je częściowo otwarta antresola - maksymalna wysokość w tym miejscu to 5,25m! Ekspozycja balkon i tych pomieszczeń południowa
- łazienka z wanną i WC- niecałe 6m2
- pokój - nico ponad 10m2
- pokój - niecałe 10m2
- przedpokój 4m2
Na antresoli urządzono - powierzchnia liczona po podłodze:
- zamykaną sypialnię "rodziców"- blisko 19m2
- łazienkę z wejściem z sypialni, wyposażoną w dużą kabinę prysznicową, umywalkę, WC oraz bidet - 6m2
- open space - ponad 30m2 - idealne miejsce na pracownię, przestrzeń rekreacyjną czy biurową, a także z możliwością kolejnego miejsca sypialnianego
- w przestrzeni poddaszowej dodatkowa zabudowa jako miejsce do składowania rzadziej używanych rzeczy bądź idealny pokój "baza" dla najmłodszych :)
Warto zwrócić uwagę na szereg elementów podnoszących standard codziennego funkcjonowania:
- klimatyzację
- liczne zabudowy wnękowe
- rolety w oknach połaciowych
- rolety rzymskie w oknach na dolnym poziomie mieszkania
- moskitiery
- drewniane i olejowane podłogi
- drzwi bezprzylgowe
- zabudowę kuchenną wykonaną na wymiar wraz ze sprzętem AGD
- kominek z szybą narożną
Jednym z największych atutów tej propozycji jest możliwość nabycia poza lokalem mieszkalnym również
garażu usytuowanego w bryle tego samego budynku, za kwotę
80tyś zł (osobna księga wieczysta). Garaż ten ma powierzchnię
33,39m2 !!! więc poza samochodem pomieści rowery, koła na zmianę czy warsztat. Doprowadzono do niego energię elektryczną i wodę. Na podjeździe istnieje możliwość zaparkowania nawet 2 dodatkowych aut. Podkreślam walor tej przestrzeni, ponieważ obecnie nie ma już możliwości dokupienia w tej lokalizacji dodatkowych garaży czy miejsc parkingowych.
Apartament ten jest bezczynszowy , więc koszt jego utrzymania to de facto zużycie mediów. Koszt ogrzewania i podgrzania ciepłej wody (dla 5 osobowej rodziny) to za ubiegły sezon 4300zł/rok.
O wielu elementach można pisać jednak całość możecie ocenić Państwo podczas prezentacji, na którą serdecznie zapraszam i zachęcam do umówienia się na nią już dziś.
--- Bezpośredni kontakt i więcej informacji Kacper Klamra ---
--- Kompleksowo zajmujemy się również pomocą przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości
--- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karol Kacper Klamra (licencja nr: 12380)
--- Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych
 (1).png
)